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Die Projektentwicklungsunternehmen STRABAG Real Estate GmbH (SRE) und die Düsseldorfer PDI-Gruppe haben sich darauf verständigt, das Wohnprojekt „Donnersberger Höfe“ in München gemeinsam zu realisieren. Die entsprechenden Verträge sind abgeschlossen und vom Bundeskartellamt aktuell bereits genehmigt worden.
Die „Donnersberger Höfe“ umfassen rund 20.000 m² Bruttogeschossfläche mit einem
Gesamtinvestitionsvolumen von rund 60 Millionen €. Die PDI hatte die Grundstücke bereits im August vergangenen Jahres über Objektgesellschaften von der Aurelis Asset GmbH & Co. KG erworben.
Noch in diesem Jahr wollen die beiden Partner mit dem Bau beginnen. Die STRABAG SE-Tochtergesellschaft Züblin wird dabei als Generalunternehmer fungieren. Die Fertigstellung ist zum Jahreswechsel 2011/2012 vorgesehen.
Auf dem 11.555 m² großen Grundstück entstehen nach den Plänen des Münchener Architekturbüros Weickenmeier, Kunz + Partner etwa 200 Wohnungen und eine Tiefgarage. Das Projekt wird real teilbar in zwei Abschnitte sein und soll nach Fertigstellung an einen oder zwei Investoren veräußert werden. Neben großen Komfort-Wohnungen werden viele unterschiedliche Wohnformen, von großen 2-Zimmer-Wohnungen und Galeriewohnungen bis hin zu integrierten Stadthäusern, realisiert werden. Das Thema nachhaltiges Bauen wird bei dem Projekt hoch angesiedelt, so wird das Gebäude z.B. durch Erdwärme beheizt.
Der Projektstandort liegt unmittelbar südlich der Gleisachse an der künftigen Philipp-
Loewenfeld-Straße, direkt gegenüber dem Arnulfpark. Die Bebauung wird die Baulücke
zwischen dem Büroprojekt "An den Brücken" der IVG entlang der Landsberger Straße und dem Wohnobjekt "Hacker Höfe" der Bayerischen Hausbau / KGAL schließen.
Für die Entwicklung liegt bereits ein genehmigter Bauvorbescheid der Landeshauptstadt
München vor. Den Bauantrag wollen die Partner noch im Frühjahr 2010 gemeinsam
erarbeiten.
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